Cerca la tua casa

La gestione dei patrimoni immobiliari, eseguita nel modo corretto, è un’operazione complessa per ogni proprietario di immobili. Bonora Immobiliare ha sviluppato negli anni un settore dedicato alla gestione dei patrimoni immobiliari, pensato per tutti i proprietari di immobili a reddito che cerchino un interlocutore in grado di sollevarli dalle numerose incombenze riguardanti, ad esempio, la bollettazione dei canoni di locazione, l’organizzazione delle manutenzioni, i rapporti con gli inquilini, i fornitori e le amministrazioni condominiali o la rilocazione delle unità libere, controllare la contrattualistica, le scadenze, gli aggiornamenti istat, la gestione utenze e volture. Particolare attenzione la dedichiamo alle gestione degli appartamenti "vacanza" offrendo un servizio completo sollevando il proprietario da ogni incombenza.

Scegliere dove si vuole andare a fare le vacanze non è sempre facile. Bonora Immobiliare offre una vasta scelta di appartamenti e ville descritti nella nostra sezione dedicata. Gli alloggi sono arredati e corredati per soddisfare ogni esigenza, adatti alle coppie, alle famiglie e a tutti coloro che amano vivere le proprie vacanze in libertà.

Gli immobili selezionati da Bonora Immobiliare , offrono una sistemazione gradevole all'insegna della funzionalità, garantendo inoltre un'assistenza efficiente e professionale in grado di fronteggiare eventuali inconvenienti durante tutta la vacanza. Cerca la tua casa sul lago di Garda…e non solo!

Per i proprietari i servizi che offriamo sono:PER LA PARTE BUROCRATICA : -occuparci delle pratiche relative alla comunicazione in questura per poter procedere con l’affittanza estiva. -occuparci della tempestiva comunicazione alle autorità competenti per tutti gli ingressi e le uscite dei vacanzieri. -occuparci della tassa di soggiorno obbligatoria da pagarsi presso il Comune dove è sito l'immobile per ciascun vacanziere con età maggiore ai 14 anni moltiplicato per il numero dei giorni di vacanza, per l’intero periodo di gestione. PER LA GESTIONE : -verificare ad ogni ingresso ed uscita clientela, la pulizia e lo stato dell’immobile con eventuale decurtazione del deposito cauzionale conto danni. -accoglienza del vacanziere con relativa compilazione modulo di soggiorno, fotocopia documenti, ricevuta per l’intero pagamento e del deposito cauzionale -raccolta del deposito cauzionale -holiday book per ciascun vacanziere contenente informazioni dell’immobile e materiale illustrativo di eventi , località, ristoranti e quant’altro da visitare sul lago di Garda -consegna chiavi e l’accompagnamento in loco con tutte le spiegazioni in merito agli elettrodomestici tutti, manutenzione piscina e giardino, apertura e chiusura gas, spiegazioni del quadro elettrico qualora dovesse saltare la corrente, illustrazione completa della casa. -assistenza clientela con il nostro numero di cellulare 24 h su 24. -assistenza tecnica in loco, in qualsiasi momento lo desiderassero i clienti, relativa a problematiche elettriche, idrauliche o di qualsiasi altro genere, grazie alla collaborazione con idraulici ed elettricisti ovviamente gratuita per il vacanziere e per il proprietario dell’immobile - spiegazione ed illustrazione del foglio informativo, tradotto in più lingue, riguardante della raccolta differenziata -gestione della pulizia effettuata da un impresa di pulizie, a fine di ogni locazione. Spero di non aver dimenticato nulla…. Comunque è un servizio a 360°.

Ti sentirai coccolato dai nostri Architetti e artigiani con la soluzione fatta su misura per TE!!! L’agenzia Bonora Immobiliare desidera che voi siate clienti per sempre. Non ci salutiamo dal notaio ma garantiamo la presenza al vostro fianco nel tempo. Per questo anche dopo la vendita o la locazione L’agenzia Bonora Immobiliare si fa interprete di ogni vostra esigenza. Assistenza e supporto per grandi e piccoli interventi collaborando con i migliori professionisti, dal interior designer all’idraulico, dall’architetto all’elettricista, dall’impresa di pulizie a quella di traslochi .

Per preparare la tua proprietà alla vendita o alla locazione occorre predisporre una copia della documentazione utile per giungere agevolmente alla sottoscrizione del contratto anche ai sensi delle recenti normative entrate in vigore nel settore immobiliare. Ad esempio è obbligatorio riportare in tutti gli annunci pubblicitari la classe e l’indice di prestazione energetica dell’immobile, che compaiono nell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) E’ un documento, valido dieci anni, nel quale sono riportati i consumi energetici dell’edificio e gli interventi da realizzare per migliorarne le prestazioni energetiche. L'attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per le nuove costruzioni, per gli immobili esistenti, è richiesto in caso di vendita o locazione e per accedere alle detrazioni fiscali legate al risparmio energetico. Se non conosci un tecnico di fiducia in grado di elaborare l’A.P.E, saremo lieti di aiutarti e, attraverso la nostra rete di collaboratori, fornirti un preventivo personalizzato

La ricerca della casa ideale può risultare un’attività davvero impegnativa, sia in termini di tempo, di stress e di denaro. Sommerso dagli annunci e non sai decidere.? Il Property Finder Bonora Immobiliare agirà come consulente di parte svolgendo per te una ricerca ad ampio raggio avvalendosi di contatti privilegiati con i principali operatori del settore, dai costruttori alle agenzie, dai progettisti ai privati proprietari. Dopo l’incontro conoscitivo, visiterà e selezionerà per te le soluzioni migliori e più aderenti alla tua ricerca ottimizzando tempi e risorse per giungere insieme e con successo all’individuazione dell’immobile ideale.Risparmio di tempo e denaro;

L'acquisto di un immobile rappresenta un investimento molto importante Bonora Immobiliare può indicare ai propri clienti la fonte finanziaria migliore da utilizzare. Accendere un mutuo significa affrontare un impegno finanziario notevole che spesso si protrae per molto tempo. Effettuare queste valutazioni da soli in maniera corretta risulta difficoltoso, impegnativo e dispendioso sia in termini di tempo che di denaro. La dott.ssa Miriam Bonora, Laureata in Economia e Commercio con indirizzo legislativo ascolta e consiglia offrendo assistenza tecnica, legale e fiscale fino alla stipula dell'atto notarile. Un servizio gratuito di consulenza finanziaria, in completa riservatezza, Vi permetterà di valutare l'accensione di un mutuo secondo le vostre esigenze o l'utilizzo di prodotti finanziari con tassi agevolati anche per acquisti seconda casa. Vi saprà consigliare anche, “nuove” formule per l’acquisto alternativo: l’acquisto della nuda proprietà, il rent to buy, ovvero l’affitto a riscatto.

Ti sentirai coccolato dai nostri Architetti e artigiani con la soluzione fatta su misura per TE!!! L’agenzia Bonora Immobiliare desidera che voi siate clienti per sempre. Non ci salutiamo dal notaio ma garantiamo la presenza al vostro fianco nel tempo. Per questo anche dopo la vendita o la locazione L’agenzia Bonora Immobiliare si fa interprete di ogni vostra esigenza. Assistenza e supporto per grandi e piccoli interventi collaborando con i migliori professionisti, dal interior designer all’idraulico, dall’architetto all’elettricista, dall’impresa di pulizie a quella di traslochi .

Siamo in grado di assisterti nella fase di ricerca, di sopralluogo, di trattativa e di conclusione del migliore affare possibile. Individuato l'immobile giusto, attraverso i nostri strumenti, raccogliamo tutta la documentazione necessaria per una compravendita piacevole senza sorprese, stiamo al Tuo fianco mettendoti a disposizione il nostro studio notarile. Analizzando attentamente ogni specifica situazione formuliamo un piano realistico e ragionato di tutte le spese offrendo assistenza tecnica, legale, fiscale e di consulenza finanziaria.

Promuovere la tua proprietà con le immagini migliori può moltiplicare le possibilità di successo! Oggi più che mai si compra ciò che cattura lo sguardo. Una buona fotografia è in grado di attirare l’attenzione e far convergere sull’annuncio di vendita o di affitto un maggior numero di contatti. Bonora Immobiliare non si accontenta di “scattare alcune foto” alla tua casa, al tuo ufficio, al tuo negozio ma mette a tua disposizione il suo staff creativo, che realizzerà un vero e proprio servizio fotografico. Grazie a conoscenze di interior design ed home staging adeguerà in maniera ottimale la scena da riprendere e comporrà inquadrature che esaltino le unicità del tuo immobile.

Se stai pensando di vendere o affittare un tuo immobile, il primo fondamentale passo da compiere è quello della “valutazione” da parte di un esperto. I funzionari di Bonora Immobiliare , agenti immobiliari iscritti al ruolo con una decennale esperienza, si riveleranno preziosi alleati. Ascolteranno la storia del tuo immobile con tutte le sue peculiarità e considerando un’articolata serie di variabili, quali l’ubicazione, gli andamenti del mercato, la tipologia, e lo stato di manutenzione dell’immobile determineranno il più corretto valore di mercato. Si giungerà ad una valutazione ,che non sarà solo frutto di una semplice analisi tecnica, ma che ti permetterà di concludere la vendita o la locazione in tempi ottimali ed alle migliori condizioni.

Abbiamo una sola occasione per fare una prima buona impressione! I clienti formulano la loro decisione d'acquisto o d'affitto dell'immobile quasi sempre nei primi 90 secondi del sopralluogo e 9 volte su 10 in seguito ad un vero e proprio colpo di fulmine. L'Home staging che Bonora Immobiliare offre ai propri clienti è un servizio personalizzato, semplice ed efficace, che consiste nel valorizzare al meglio una casa. La figura professionale di riferimento, l'Home Stager, si occupa di osservare gli elementi cruciali di una abitazione dalla luminosità, all'ampiezza, dalla disposizione delle stanze, al contesto e di rinforzarli, in caso siano già presenti, o porre rimedio alla loro eventuale assenza. Sì, si può rendere una casa più luminosa, più ampia, più bella, con pochi, semplici, economici accorgimenti!

Il cartello e l’annuncio in vetrina sono gli strumenti pubblicitari tradizionali associati alla figura dell’agente immobiliare, ma il presente ed il futuro guardano altrove! Portali internet, social network, web advertising, annunci geolocalizzati raggiungono capillarmente oltre il 70% dei clienti alla ricerca di un immobile. Solo una promozione multicanale moltiplica le opportunità di contatto raggiungendo target diversi di clientela. Per noi ogni immobile è unico così come esclusiva deve essere la sua promozione. Bonora immobiliare studia un marketing strategico per ciascuna soluzione sia in vendita che in affitto utilizzando strumenti competitivi in grado di ottenere strategie vincenti, avvalendosi anche della creazione di render fotorealistici Una pubblicità versatile e innovativa per costruire un ambiente su misura semplicemente immaginandolo creando una realtà tridimensionale scelta per valorizzare l’immobile nella sua location ideale