La certificación energética
Para preparar tu propiedad a la venta o al arriendo se necesita una copia de los documentos útiles para lograr exitosamente la firma de el contrato en la mira de todas la recientes normativas que hay en el sector de la inmobiliaria. Por ejemplo: es obligatorio traer todos los anuncios publicitarios de la clase energética (A.P.E).
Es un documento valido por diez años en el cual esta descrito el consumo energético del edificio y las obras por realizar para mejorar el consumo energético obligatorio para las nuevas construcciones, para las propiedades ya existentes, se pide en caso de venta o arriendo para obtener una detracción fiscal relacionada con el ahorro de energía. Si no conoce un técnico de confianza en grado de elaborar este (A.P.E), estaremos complacidos en ayudarlo y a través de nuestra red de colaboradores, darle un presupuesto personalizado.
Consulencia financiaria
Comprar una propiedad en una inversión importante Bonora Immobiliare puede indicar a los propios clientes la fuente financiera mejor para utilizar. Pedir un préstamo significa tomar una responsabilidad financiera importante que a veces se prolonga por mucho tiempo. Efectuar estas valoraciones uno solo en forma correcta e difícil, necesita dedicación y es dispendioso sea como tiempo que económicamente.
La Dra Miriam Bonora graduada en economía y comercio con especialidad legislativa escucha y aconseja ofreciendo asistencia técnica, legal ,fiscal hasta el momento que se concluye el acto notarial. Un servicio gratuito de asesoría financiera en completa reserva, Le permitirá de valorar el hacer un préstamo según vuestra propia exigencia o uso de los propios productos financieros con impuestos reducidos hasta para la segunda casa. Le sabrá aconsejar también “nuevas” formulas de compra alternativas: compra de la entera propiedad ,el arrendar con mira a comprar, o el arriendo.
El look adecuado para la venta o el arriendo
Tenemos solo una ocasión para dar una buena impresión ¡ El cliente muestra su deseo de comprar o arrendar siempre en los primeros 90 segundo de mirar el local y 9 de 10 tienen un amor a primera vista. La Home Staning che Bonora Immobiliare ofrece a los propios clientes un servicio personalizado, simple y eficaz, que consiste en valorar lo mejor posible una casa. La figura profesional de referencia , Home Stager, se encarga de observar los elementos importantes de una vivienda la luminosidad ,la amplitud,la distribución de las habitaciones, con la mira de reforzar en caso que ya este presente o poner remedio a su ausencia. Se puede convertir en una casa mas luminosa, mas amplia ,mas linda con pocos simples y económicos arreglos.
Social, marketing y promoción
Los carteles y anuncios publicitarios en la vitrina son los instrumentos publicitarios tradicionales asociados a las agencias inmobiliarias, pero el presente y en futuro miran mas allá! Portales de internet, Social Network,Web,Advertising, anuncios geo localizados llegan de raíz a un 70 % de los clientes que buscan un inmueble. Solo una promoción multicanal multiplica la oportunidad de contacto logrando un objetivo distinto de clientela, para nosotros cada inmueble es único y así como exclusiva debe ser su promoción.
Bonora Immobiliare estudia un marketing estratégico para cada una de las soluciones sea la venta como el arriendo usando instrumentos competitivos en grado de obtener estrategias ganadoras ,sirviéndose también de la creación de volverlas foto realísticas, una publicidad versátil y novedosa para construir un ambiente sobre medida simplemente imaginándolo creando una realidad tridimensional escogida para valorizar el unmueble y su localización ideal.
Comunicar el mejor perfil en la sesión de fotos
Promueva su propiedad con las mejores imágenes puede multiplicar las posibilidades de éxito! Hoy más que nunca debemos comprar lo que te llame la atención. Una buena fotografía es capaz de atraer la atención y converger en el anuncio de venta o alquiler de un mayor número de contactos. Bonora Estate no se contenta con «tomar algunas fotos» a su casa, en su oficina, en tu tienda, pero le proporciona a su personal creativo, que hará una verdadera sesión de fotos. Con el conocimiento de diseño de interiores y de Home Staging se ajustará de manera óptima el disparo de escena y componer las tomas que ponen de relieve la singularidad de su propiedad.
Cuánto vale mi casa
Estas pensando de vender o arrendan un inmueble ,el primer paso a seguir es una avaluó de parte de un experto. Los funcionarios de Bonora Immobiliare, agentes inmobiliarios inscritos al rolo con una experiencia de años, se mostraran preciosos aliados.
Escucharan la historia de tu inmueble con todos sus singulares detalles, consideraran distintas variables, las cuales ubicación, su posición en el mercado, el tipo de inmueble, el estado de mantenimiento determinaran el valor correcto en el mercado. Se llegara a una valoración ,que no será solo fruto de un simple análisis técnico, pero que te permitirá a concretar la venta o la localización en tiempo óptimos y con la mejores condiciones.
Property Finding
Buscar la casa ideal es una tarea arduosa, sea en pedida de tiempo, stress y dinero. Metido en los anuncios y sin saber decidir¬? Il Property Finder Bonora Immobiliare le servira como consulente haciendo para ti una busqueda de gran alcance aprovechando de sus contactos privilegiados con diferentes profesionales del sector, de constructores a agencias, de proyectistas a propietarios. Después de un encuentro cognoscitivo visitara y seleccionara para ti la mejor solución mas cercana a tu búsqueda mejorando el tiempo y los recursos para lograr juntos con suceso la búsqueda de el inmueble ideal. Ahorrando tiempo y dinero.
Servicios de intermediarios
Estamos en grado de asistirlo en la fase de busqueda, de mirar ,y de hacer un trato para concluir el negocio en la mejor forma posible. Encontrando el inmbueble adecuado,a través de nuestros instrumentos,recojemos toda la información necesaria para una compraventa agradable sin sorpresas,estaremos a tu lado poniendote a disposición nuestra notaria. Analizando minuciosamente cada especifica situación creamos un plan realistico y razonando sobre los gastos ofrecemos una asistencia tecnica,legal.fiscal y financiaria.
El equipo integrado
Te sentirás consentido de nuestros arquitectos y artesanos son una solución hecha a TU medida!!! !!! La agencia Bonora Immobiliare desea che usted sea cliente por siempre. No nos despedimos cuando cerramos el contrato donde el notario sino garantizamos nuestra presencia a través del tiempo. Por esto también después de la venta o el arriendo Bonora inmobiliarie interpreta sus necesidades. Lo asiste a grandes o pequeñas intervenciones colaborando con los mejores profesionales de diseño de interiores del plomero al arquitecto, del electricista al la empresa de limpieza hasta la empresa de trasteos.
Casa de vacaciones
Las vacaciones de invierno están cerca, pero pensemos también a el próximo verano. Escoger donde se quiere ir de vacaciones no siempre es fácil. Bonora Immobiliare ofrece una gran variedad de apartamentos y villas descritas en la sección dedicada a ellas. Los apartamentos son amoblados y equipados para satisfacer todas las necesidades, ideales para parejas, familias y todos aquellos que aman vivir sus propias vacaciones en libertad. Las propiedades seleccionadas de Bonora Immobiliare, ofrece acomodación agradable mirando la funcionalidad, garantizando también una asistencia eficaz y profesional en grado de solucionar eventuales inconvenientes durante todas las vacaciones. Busca tu casa en el Lago de Garda…y algo mas¡¡¡
La gestion de inmuebles
La gestión de los activos inmobiliarios, se realiza correctamente, es una operación compleja para cada dueño de la propiedad. Bonora Realty ha lo largo de los años ha desarrollado una industria dedicada a la gestión de la propiedad inmobiliaria, diseñada para todos los dueños de propiedades en renta que buscan un intermediario capaz de liberarlos de las numerosas tareas relacionadas con el arriendo, por ejemplo, la facturación de los pagos de arrendamiento, la organización de mantenimiento, las relaciones con los inquilinos, proveedores y administradores de edificios o el traslado de las unidades libres, comprobar el contrato, el vencimiento, actualizaciones Istat, utilidades de administración y transferencias.
